Kiracısı olduğu eve 2020’den önce taşınanlar dikkat: Süre doldu

Kira Artışları İle Gündemde Olan Kira Tespit Davaları

Ev sahiplerinin önemli bir kısmı, kira artışlarını enflasyon oranıyla uyumlu hale getirememenin sıkıntısını yaşamaktadır, bu sebeple kira tespit davalarına başvurmayı düşünmektedir. Ancak, bu tür davaların açılabilmesi için belirli şartlar bulunmaktadır. Kiracının sözleşmesinin en az 5 yılını tamamlamış olması gerekmektedir.

2020 yılında kira sözleşmesi yapanlar, bu yıl içinde dava açma hakkına sahipken, 2021’de sözleşme yapmış olanlar için bu süre 2026’ya kadar beklemek anlamına gelmektedir.

Kira Tespit Davaları Yakında Artacak

Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları göz önüne alındığında, kira tespit davaları oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artmasını beklemektedir. Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların derinleşmesi ve arabuluculuk yoluyla çözüm bulmanın zorlaşması, tarafları dava sürecine yöneltmektedir.

Kiracıları Koruma Amaçlı Yüzde 25 Zam Sınırı

Hızla yükselen kiralar, kiracıları zor durumda bırakmakta ve devlet bu duruma çözüm bulmak için kiralarda yüzde 25 zam sınırı getirmiştir. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınıra rağmen, ev sahiplerinin beklentilerini karşılamadığı için birçok kişi dava yoluna gitmiştir. Bu davalarda, kiraların piyasa değerinden düşük olduğunu savunan ev sahipleri dikkat çekmektedir.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artış göstereceğine dikkat çekmektedir. Yüzde 25 zam sınırının birçok ev sahibi için yetersiz olması, dava sayılarının artmasına sebep olabilir.

Related Posts

Pazaryeri Belediyesi’nden Yangın Mağdurlarına Destek

Pazaryeri Belediyesi, yangından etkilenen çiftçiden 20 ton karpuz alarak halka ücretsiz dağıttı.

Aydın’da Haziran 2025 Araç Sayısı 644 Bin 836

Aydın’da 2025 Haziran’da 644 bin 836 araç bulunmakta, 11 bin 195 aracın devri yapıldı.

Deprem bölgesi borçları için yeni karar: Resmi Gazete’de yayımlandı

Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Hazine ve Maliye Bakanlığınca, 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş’ta meydana gelen depremler nedeniyle Adıyaman, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya ile Gaziantep’in İslahiye …

Motorin ne kadar oldu?

Akaryakıta tabela bir kez daha değişti. 3 Temmuz’da enflasyonun açıklanmasının ardından akaryakıt fiyatlarına ÖTV zammı gelmişti. Brent petrol ve dövizdeki hareketlilik de akaryakıt fiyatlarını etkiledi. Önceki gün motorinin litre fiyatına 1 lira 16 …

3’üncü güneş enerjisi santrali devrede

Turkcell, Türkiye genelinde hayata geçirdiği yenilenebilir enerji yatırımlarına bir yenisini daha eklediğini duyurdu.

Vatandaşın döviz mevduatı 2,9 milyar dolar azaldı

Vatandaşın döviz mevduatı 2,9 milyar dolar azaldı